Masteos est une entreprise de conseil en investissement immobilier, qui mobilise une équipe de 54 collaborateurs afin de guider les investisseurs dans leur projet. Masteos évalue le budget de ses investisseurs, et recherche le bien immobilier le plus intéressant dans la ville cible. La traque est entreprise par 15 chasseurs immobiliers : ces experts ratissent le terrain afin de trouver les meilleures opportunités, en ligne, ou hors du marché visible. Masteos s’occupe notamment :
- de la recherche du bien ;
- de la négociation du prix ;
- mais également, de l’expertise immobilière + Scan en 3D ;
- du chiffrage des travaux ;
- de l’élaboration du dossier ;
- Et bien d’autres tâches : suivi notarial, aide au financement, fiscalité, travaux, ameublement, mise en location, gestion locative, etc.
Les analyses financières entreprises par Masteos en amont de l’investissement permettent d’éviter les écueils, les mauvaises surprises, et d’amortir les accidents financiers éventuels.
Les fondateurs de Masteos
Masteos a été co-fondé par Thierry Vignal (président) et Maxime Hanquier (directeur général). Thierry Vignal a travaillé dans le conseil en investissement pendant 5 ans, notamment chez HSBC (à Londres), avant de devenir freelance puis de fonder Masteos en 2018. Maxime Hanquier, quant-à-lui, a été consultant dans le Data Managing et le Digital Marketing, avant de se lancer dans l’aventure Masteos avec son confrère.
Une levée de fond pour optimiser l’investissement locatif
En décembre 2020, Masteos a levé 1,1 million d’euros auprès d’un groupe d’investisseurs privés. Ce groupe d’investisseurs compte notamment Olivier Daligault (de chez Meilleurs Agents), Benjamin Bitton (2CFinance), Maxime Lesaulnier et Pierre Entremont (Onefinestay), Romain Cottard (Ader Finance), Reda Berrehili (SquareBreak), Guillaume Lestrade (Meero), et Bilal El-Alamy (Equisafe).
La levée de fond va permettre à Masteos d’optimiser son activité sur le terrain des investissements locatifs : recruter toujours plus d’experts motivés afin de guider au mieux les investisseurs immobiliers dans leurs entreprises passionnantes.
Masteos recrute !
L’équipe Masteos est à la recherche de nouveaux talents qui l’accompagnent dans cette aventure, notamment :
- Un Community Manager (CDI) ;
- Un Conseiller en investissement (CDI) ;
- Un assistant en communication (stage 6 mois) ;
- Un Growth Engineer (CDI) ;
- Un chasseur immobilier (CDI) ;
- Un développeur (CDI) ;
- Un chargé d’affaires en travaux (CDI).
Secteur de l’investissement immobilier et l’état du marché
Selon l’Insee, 7,6 % des Français sont propriétaires d’un bien locatif, au moins. Difficile de dire si ce pourcentage va aller à la hausse durant l’année qui vient. En effet, avec la COVID, les conditions de prêts bancaires se durcissent, et le chômage n’arrange rien à l’affaire… Ceci dit, toujours pas d’effondrement des prix immobiliers en vue, avec une augmentation toujours vigoureuse pour les immeubles anciens des centres-villes (+ 7,8 %). Enfin, les immeubles d’Ile-de-France augmentent de 6,6 % et ceux de province de 5,5 %.
Dans le secteur, Masteos fait, par ailleurs, face à la concurrence des Sociétés Civiles de Placement Immobiliers (SCPI). Notamment le groupe Perial, Amundi Immobilier, la Française AM, ou encore Sofidy.
12 000 000 €
Mars 2023
